代書教戰：房貸成數怎麼談最高？銀行鑑價、信用、財力，三大關鍵全解析！
買房最怕什麼？不是房價太高，而是「自備款都準備好了，銀行核貸的成數卻不如預期！」
我是您的房產領航員，吳偉傑代書。房貸成數是決定您能否順利購屋的生命線。成數高低不僅影響您的自備款壓力，更關係到交易能否順利完成。
今天，我就來為您深度解析，銀行在評估房貸成數時，究竟在看哪三大關鍵？以及如果不幸遇到「成數不足」時，該如何聰明應對。
關於領航
吳偉傑 地政士
曾任國內多家知名建商合作代書，參與過多起大型建築開發案，承辦過大小建案30餘場，擔任寶佳機構旗下教育訓練講師。曾任信義房屋不動產經紀人，日後多次獲得龍虎榜及各式獎項。擁有多年房地產實戰經驗，開業至今已獲數百位客戶的見證與推薦，希望分享自己的專業知識，引領更多朋友在房地產市場中實現家業夢想。
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