領航地政士
事務所

您 的 房 產 領 航 員

吳偉傑 地政士

曾任國內多家知名建商合作代書,參與過多起大型建築開發案,承辦過大小建案20餘場,擔任寶佳機構旗下教育訓練講師。曾任信義房屋不動產經紀人,是分店成立五年來第一位突破考驗榮獲新秀獎的經紀人,日後多次獲得龍虎榜及各式獎項。擁有多年房地產實戰經驗,希望分享自己的專業知識,引領更多朋友在房地產市場中實現家業夢想。

  • 桃園市中壢區元化路二段60巷14號
  • 03-4250566
  • jack771222@gmail.com
  • https://vanguardland.blogspot.com/
  • Line ID: jack771222
Me

我們的優勢

專業素養、誠實信賴、品質效率、服務熱忱。是我們創業至今的四大核心理念,力求讓您以最實惠的價格,得到最優質的服務。

專業素養 96%
誠實信賴 100%
品質效率 92%
服務熱忱 95%

免費諮詢

若您有任何房地產相關問題,我們提供免費諮詢服務,為您量身打造最佳解決方案。

買賣簽約

若您要進行房屋買賣,我們幫您辦理簽約、移轉產權,保障您的交易安全。

贈與過戶

若您要贈與房產給親人,我們幫您研擬合約、規劃方案,讓您的財富圓滿移轉。

遺產繼承

若您家中長輩遺留了財產,我們幫您規劃稅務、分配遺產,讓您順利繼承長輩遺志。

節稅規劃

若您有房產稅務方面的問題,我們提供全面的節稅規劃,讓您省去不必要的負擔。

疑難雜症

若您有多年難解的土地問題,我們有專業的團隊來幫您處理,幫您解決多年困擾。

0
瀏覽人次
0
承辦建案
0
房屋過戶
0
滿分評價
  • 預告登記是甚麼?有甚麼作用?

    預告登記

    預告登記是用來保全請求權人對不動產的權利,進而限制不動產所有權人任意移轉或設定負擔的一種方式。


    上面的說明大家肯定似懂非懂,白話文的解釋是:

    甲在乙的土地A上面設定預告登記。

    那麼甲就是這個預告登記的「請求權人」

    未來,若非經過甲(請求權人)同意,乙不得任意出售A地,或是將A地拿去抵押借款,以保障甲的權益。
    預告登記是甚麼?有甚麼作用?
  • 想過戶房子給兒女,又怕被他賤賣怎麼辦?

    預告登記

    單親的陳小姐多年來跟兒子小凱相依為命,辛苦工作加上省吃儉用多年後,他們終於買了一間屬於自己的小房子。

    這段時間,陳小姐一直很想把房子過戶給小凱,以表自己對兒子的呵護與疼愛,但卻又擔心小凱年紀還小,若房子早早過戶給他,長大若是學壞了,拿房子去跟錢莊借錢或是賤價把房子賣掉怎麼辦?

     一想到這,為確保母子倆還能有個安身立命的棲身之所,過戶的念頭瞬間消散了。但陳小姐心裡卻一直有著很強的罪惡感,認為自己愧對了小凱,她到底該怎麼辦呢?

    想過戶房子給兒女,又怕被他賤賣怎麼辦?
  • 遺產繼承快問快答:三分鐘秒懂問到爛的常見問題!


    遺產繼承


    這篇文章網羅了常見的繼承相關問題,以及大家最關心的:遺產可以不分給女兒嗎?爸媽有龐大債務怎麼辦?遺囑怎麼寫最好?遺產配偶可以先拿一半嗎?等議題,相信您心中也有同樣的疑問,讓房產領航員帶您一一解惑。

    本文屬於快問快答系列,所以我們不鋪陳、不咬文嚼字、不說廢話,直接直球對決來個痛快吧!

    遺產繼承快問快答:三分鐘秒懂問到爛的常見問題!
  • 買房為什麼要簽本票?可以不簽嗎?


    解說本票 中壢 代書

     本票在買賣房子的時候,扮演著保障交易安全的重要角色。因為賣方在只拿到總價二至三成的時候,就要將整間房子過戶給買方。基於保障賣方能順利拿到剩下的尾款,於房屋過戶前,買方須簽發一張與尾款金額相同的本票,作為支付尾款的一個擔保。


    買房為什麼要簽本票?可以不簽嗎?
  • 夫妻離婚財產怎麼分最划算?

    離婚過戶節稅

    筆者因為業務上的因素,接觸到一些客戶因為要離婚的關係,想要把原本登記在一方的不動產移轉給另一方

    然而,有些客人在一知半解的情況下,先自己辦了一部份,卡住了,再來尋求專業人士的協助,碰到這種情況,就要看還救不救的回來了,一切都是命啊。

    另一些客人,想省代書費自己辦,卻付了不必要的高額稅金,我們事後聊天談到這件事情,他才驚覺自己繳了好幾萬冤枉錢

    不動產的移轉牽扯到很多稅務問題,不是一般人想像的那麼簡單,而要在夫妻離婚登記前、離婚登記後辦理過戶?用什麼方式辦理過戶?都要依每個人的情況來個案探討,才能幫您規劃出最划算的節稅方案,沒有辦法一概而論


    所以,誠心建議大家,如果您也有這方面的問題,在您決定要辦理過戶之後,什麼事情都還不要做,離婚登記也還不要辦,先來找最專業的地政士幫您做規劃,才是最省錢最划算的方式喔! 


    作           者:領航地政  吳偉傑 代書
    地           址:桃園市中壢區元化路二段60巷14號 
    電           話:03-4250566
    傳           真:03-4250571
     Email 信 箱:jack771222@gmail.com
     Line  帳  號:jack771222 




    領航LINE帳號
    掃一下  免費諮詢



     







    夫妻離婚財產怎麼分最划算?
  • 第一次買房簽約就上手:簽約問題&實況預演全攻略


    簽約問題

    這篇文章,是寫給從來沒有買賣過房子,第一次買賣房屋準備要簽約卻又摸不著頭緒的朋友。

    沒關係,人生總有第一次,請安心服用房產領航員為您精心準備的簽約大補帖,包含:簽約常見的問題買賣合約重點簽約應注意事項等,正式簽約時你就已經是經驗老到的老手啦!

    第一次買房簽約就上手:簽約問題&實況預演全攻略
  • 如何查詢地政士是否合法?

    查詢合法地政士

    Q:如何查詢地政士是否合法?

    A:
    地政士是經過國家考試檢驗的房地產專業人士。

    然而,訪間也不乏許多打著【某某代書】的名號,實際從事民間借貸、銀行代辦等業務,服務品質堪慮。

    而消費者可以透過以下網站,輸入地政士的基本資料,就可輕鬆查詢對方是否為政府登記在案的合法地政士,服務才有保障!

     內政部不動產資訊平台-開業地政士查詢

    如何查詢地政士是否合法?
  • 房屋過戶需要哪些費用?


    過戶需要那些費用

    房屋過戶需要哪些費用?

    常常有客戶來問房屋過戶需要那些費用?
    讓房產領航員幫您抓個概數,給您好做判斷。

    房屋過戶需要哪些費用?
  • 房屋過戶需準備哪些文件?

    房屋過戶需準備哪些文件?

    房屋過戶需準備哪些文件?

    房屋過戶需準備哪些文件?
  • 收費標準公開透明
    不必擔心漫天喊價

    請代書會不會很貴啊?到底要花多少錢?
    您的疑惑,領航最清楚!
    我們的收費標準公開透明,讓您事先了解所需預算!

    房產問題無法解決
    24小時免費諮詢

    不論您碰到任何房地產相關問題。
    24小時,我們有專人為您解答!
    並且不收您任何費用!

    地址

    桃園市中壢區元化路二段60巷14號

    EMAIL

    jack771222@gmail.com

    聯絡電話

    03-4250566

    Line 帳號

    jack771222