領航地政士
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吳偉傑 地政士

曾任國內多家知名建商合作代書,參與過多起大型建築開發案,承辦過大小建案30餘場,擔任寶佳機構旗下教育訓練講師。曾任信義房屋不動產經紀人,日後多次獲得龍虎榜及各式獎項。擁有多年房地產實戰經驗,開業至今已獲數百位客戶的見證與推薦,希望分享自己的專業知識,引領更多朋友在房地產市場中實現家業夢想。

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專業素養、誠實信賴、品質效率、服務熱忱。是我們創業至今的四大核心理念,力求讓您以最實惠的價格,得到最優質的服務。

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  • 一分鐘認識建築結構:RC SC SRC



    房屋構造

    第一次買房子的你,看到售屋廣告介紹建築結構時,一下RC、一下SRC,心裡是否一頭霧水?到底在講什麼小叮噹?不能說國語嗎?

    今天就來跟著產領航員,一起一分鐘認識建築構造!
    一分鐘認識建築結構:RC SC SRC
  • 地目是「建」,就一定是建地嗎?


    「吳代書您好,我聽朋友說贈與農地給子女不用稅金,你可以幫我辦嗎?」
    「沒問題!可以請您先給我土地的基本資料嗎?我先做調查。」 

     (分鐘後。)

    「王先生不好意思,您的土地其實是建地喔,贈與可能會要一百多萬的稅金。」
    「可是權狀上明明寫著地目是「田」,這怎麼會是建地呢?」

    作者在執業的過程中,類似的情況可以說是層出不窮,畢盡大部分民眾非房地產專業,並不清楚土地使用的法規體系。然而,一筆土地的地目是「田」,實際上卻是建地,這樣不合邏輯的事情究竟是怎麼回事?讓房產領航員來為您說明:

    「地目」就像盲腸一樣,有它的時代意義,卻沒有實用意義!


    地目是「建」,就一定是建地嗎?
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