這篇文章，是寫給從來沒有買賣過房子，第一次買賣房屋準備要簽約卻又摸不著頭緒的朋友。
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每年的9/22日以前，申請自用住宅稅率課徵地價稅，當年度即可享用優惠稅率喔！若超過了期限，要先繳一年一般稅率，明年才可以用自用稅率喔。
稅金差五倍！您沒看錯，差五倍！你不辦，爽國庫！
別說領航員沒有提醒您，要辦要快喔！
本文針對自用稅率及地價稅常見的問題一一解答，屬於快問快答系列，所以我們不鋪陳、不咬文嚼字、不說廢話，直接直球對決、切入重點來個痛快吧！
預告登記是用來保全請求權人對不動產的權利，進而限制不動產所有權人任意移轉或設定負擔的一種方式。
上面的說明大家肯定似懂非懂，白話文的解釋是：
甲在乙的土地A上面設定預告登記。
那麼甲就是這個預告登記的「請求權人」
未來，若非經過甲(請求權人)同意，乙不得任意出售A地，或是將A地拿去抵押借款，以保障甲的權益。
在此公布今年房地產熱門文章點閱排行榜，節錄了最精華的內容，以最淺白的語言，讓您短時間內功力大增！ 相信大多數人想要了解的問題，也會是您感興趣的主題喔！讓我們來快速回顧一下吧！
每年到了報稅的季節，房產領航員的電話就會被客戶打爆，原因無他，因為前一年賣了房子，客戶只記得代書曾經講過隔年五月份要報所得稅，至於怎麼申報？去哪裡報？痾。。。怎麼好像忘記了呢。。。
沒關係，若隔了一年還記得，才會讓我們驚訝呢！況且人生本來就該浪費在美好的事物上，稅務這種枯燥擾人的事情，就交給專業人士去煩惱吧！
