一輩子努力打拼來的房子如果被不法人士盜賣該怎麼辦？
祖先傳下來的祖產，要怎麼預防被不孝子偷偷賣掉？
讓房產領航員為您指引明路！
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秘傳第一式：妥善保管重要證件
房屋過戶時，需要以下證件：1. 身分證影本
2. 印鑑章
3. 印鑑證明
4. 房屋土地所有權狀
以上證件四位一體，缺少一種，就沒有辦法過戶囉。
所以以上證件建議不要放在同一處，應妥善分別保管，沒事不要申請印鑑證明，身分證不要隨便外流，這是基本的第一步。
房產小常識：印鑑章與印鑑證明
印鑑章的意義其實就是代表它是一顆非常重要的印章，若要辦理重要事務，需要蓋印鑑章才會有效。
您可以帶著一顆印章，到戶政事務所去辦理印鑑登記，之後這個印章就變成您的印鑑章。
而印鑑證明就是戶政事務所出具的一份文件，上面蓋有印鑑章的模印，可供人核對，證明您所蓋的印章就是印鑑章。
秘傳第二式：辦理【印鑑廢止】
前面有提到，過戶需要印鑑證明跟印鑑章。以下分兩種情形：情況一：
如果我們從來沒有辦過印鑑證明，那就放心了，除了您本人，沒有人可以冒名申請您的印鑑證明。
情況二：
如果您之前曾經申請過印鑑證明，不肖人士只要拿到您的印鑑章，是可以偽造委託書，申請您的印鑑證明喔！應對方法是到戶政事務所，辦理【印鑑廢止】。
辦好【印鑑廢止】後，除了本人親自辦理外，任何人都無法申請您的印鑑證明囉！
【印鑑廢止】辦理方式：
本人攜帶身分證、原留印鑑章，至戶籍地戶政事務所辦理。
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| 摘自內政部網站 |
秘傳第三式：申辦【地籍異動即時通】
【地籍異動即時通】是地政事務所提供的一個非常實用的免費服務。
凡是不動產過戶，都需要向地政事務所辦理登記。
申辦【地籍異動即時通】後，只要他人去地政事務所申請辦理您的不動產過戶，系統就會馬上發簡訊通知您，讓您在第一時間發現異狀，阻止悲劇的發生！
聽起來是不是好威猛、好強大啊？還不快樓頂揪樓咖、厝邊揪隔壁，大伙揪團往地政事務所進攻囉！
【地籍異動即時通】辦理方式：
本人攜帶身分證、印章，至不動產所在縣市地政事務所申請。 |
| 摘自桃園市地政局網站 |
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作 者：領航地政 吳偉傑 代書
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