收費標準
領航地政士事務所收費說明
提供透明、簡潔的專業服務費用，保障您的權益。
01 簡易收費說明
不動產買賣
過戶代書費：$12,000元
銀行貸款
預估費用：約 $5,000元
不動產贈與
預估費用：約 $15,000元
遺產繼承 (過戶+遺產稅申報)
- 一般/公同共有/分割繼承：約 $20,000元 (繁複案件另議)
其他服務 (建商一條龍/節稅規劃)
- 建商服務：買地、分坪表計算規畫、分戶過戶等
- 節稅規劃：免費諮詢
02 詳細收費方式
一、買賣過戶與貸款
| 服務項目 | 費用 | 計費單位 / 備註 |
|---|---|---|
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買賣簽約手續費
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$1,500元
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以簽約人數為計收單位。
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房屋買賣過戶/不動產買賣所有權移轉登記
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$12,000元
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以土地建物各一筆為計收單位。每增一筆土地、建物加收$1,000。買賣方增一人，加收$1,500。(繁複案件另議)
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抵押權設定登記
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$5,000元
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每增一筆、一人加收$1,000元。私人設定 $6,000元。
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抵押權塗銷登記
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$2,000元
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每增一筆、一人加收$1,000元。
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實價登錄
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$1,500元
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買賣雙方各收取 $1,500元。
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他項權利變更登記
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$6,000元
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每增一筆、一人加收$1,000元。
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二、贈與登記
| 服務項目 | 費用 | 計費單位 / 備註 |
|---|---|---|
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贈與登記
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$10,000元
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以土地建物各一筆為計收單位。每增一筆土地、建物加收$1,000。繁複案件另議。
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贈與稅申報
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$5,000元
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繁複案件另議。
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三、繼承登記
| 服務項目 | 費用 | 計費單位 / 備註 |
|---|---|---|
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繼承登記
|
$20,000元
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以同一管轄地所、土地建物各一筆為計收單位。每增一筆土地、建物加收$1,000。繁複案件另議。價格已包含遺產稅申報、不動產過戶。
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公同共有繼承登記
|
$20,000元
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以同一管轄地所、土地建物各一筆為計收單位。每增一筆土地、建物加收$1,000。繁複案件另議。價格已包含遺產稅申報、不動產過戶。
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分割繼承登記
|
$20,000元
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以同一管轄地所、土地建物各一筆為計收單位。每增一筆土地、建物加收$1,000。繁複案件另議。價格已包含遺產稅申報、遺產分割協議、不動產過戶。
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法院拋棄繼承
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$6,000元
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每增一人加收 $2,000元
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法院申報遺產清冊（限定繼承）
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$8,000元
|
-
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四、專業稅務與節稅
| 服務項目 | 費用 | 計費單位 / 備註 |
|---|---|---|
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土地增值稅重購退稅
|
$5,000元
|
繁複案件另議。
|
|
房地合一稅重購退稅
|
$8,000元
|
繁複案件另議。
|
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土增稅自用優惠稅率申請
|
$5,000元
|
-
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土地增值稅、契稅撤銷或更正
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$3,000元
|
-
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房地合一稅申報
|
$6,000元
|
-
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五、其他登記、測量與法律文件
| 服務項目 | 費用 | 計費單位 / 備註 |
|---|---|---|
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建物所有權第一次登記
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$15,000元
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每增加一建號加收 $3,000元，含建物第一次測量。整批另議。
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信託登記
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$15,000元
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每增加一個標的加收$1,000元，繁複案件另議。
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塗銷信託登記
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$8,000元
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每增加一個標的加收$1,000元，繁複案件另議。
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預告登記
|
$5,000元
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每增加一標的加收 $1,000元。
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塗銷預告登記
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$3,000元
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每增加一標的加收 $1,000元。
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書狀補、換給登記
|
$2,000元
|
-
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土地鑑界
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$4,000元
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每增加一標的加收 $1,000元。
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建物測量
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$4,000元
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每增加一標的加收 $1,000元。
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土地/建物合併/分割/標示變更
|
$6,000元
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每件(每增加一標的加收 25%)。繁複案件另議。
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共有物分割
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$10,000元
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每件(每增加一標的加收 25%)。繁複案件另議。
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申請農用證明
|
$5,000元
|
繁複案件另議。
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申請土地使用分區
|
$2,000元
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-
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申請無套匯證明
|
$2,000元
|
-
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地籍異動即時通及隱匿住址
|
$2,000元
|
-
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存證信函
|
$5,000元
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-
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